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?耐火窗产生的原因

耐火窗产生的原因

为适应成片的居住建筑、物业园、商业综合体、综合医院等建筑物广泛使用外墙保温材料从而达到国家节能规范要求，以及吸取近来火灾发生的深刻教训（特别是央视大火以及上海教师住宅大火影响巨大），原有的建筑设计防火规范已经不能适用市场需要和国家对节能保温材料使用越来越严格的政策要求。因为传统防火窗虽然坚固耐用，耐火性能佳，但节能保温性能低、密封性能差、外观不美观、不耐腐蚀和气候老化（易生锈），由于耐火窗一般选用铝合金、塑钢、玻璃钢作为窗体型材，虽然耐火性能比传统防火窗略差，但克服了传统防火窗不能用于建筑外墙的漏液、发黄以及颜色不统一等缺点，不但能满足耐火完整性能，同时还保证了门窗的气密性、水密性和保温性等诸多指标满足相应建筑外窗的产品要求（如GB/T8478-2008《铝合金门窗》）。

越简单越复杂，这样的要求看似简单其实是非常严的，基本上可以说是需要一窗一报告才可以通过消防部门的验收，这对耐火窗供应商的报告成本压力非常大，市场上现在比较便宜的厂家，有很多都是一个报告或者是非常少的报告，基本在消防验收的手下留情或者灵活尺度，这对甲方而言风险是非常大的，因为等到消防验收，基本上交房时间已经订下来了，如果因为消防验收未通过或者需要一定程度的整改，那么甲方的损失有可能是无法估量的，因为一旦影响到到交房时间，小业主肯定不会接受，特别是现在的社会，网络是如此发达，我们国家对是如此重视，再加上大家对房产公司本身存在的抵触情绪等等，风吹草动都有可能引发群体事件，这个是房地产不能承受之重，有时候房地产即使把真实情况说出来了，可能小业主也不会相信，这也是为什么甲方对耐火窗会如此重视的重要原因。我们就了解到再江苏范围内不止一个项目，就是因为耐火窗验收不过，项目总经理就地免职，相关区总扣发全年奖金，而且还是要按照消防的整改意见，限期整改到位，罚款以及成本增加不说，时间太急，有可能会推迟交房。